中澳置业

( +613 ) 9994 8991

实用小工具

中国银行 澳大利亚国民银行 澳大利亚联邦银行 澳新银行

汇率计算

此外汇牌价仅供参考,以实际交易汇率为准

贷款计算

2014年最新的个人贷款计算器

印花税计算

以上仅供参考, 具体向税务机关资料为准

澳洲学校

提供最权威最新的澳洲高等院校排名数据

移民政策

提供澳洲移民政策,新政策解读等内容,

贷款计算器

注1:AUD为澳大利亚元(Australian Dollar)的国际货币符号。

注2:填写贷款额度、利率、期限、支付频率及贷款类型点击计算即可查看偿还额。

注3:澳洲贷款利率是市场化的,经常变动,不同贷款机构利率也不尽相同,且贷款产品可以选择固定利率和浮动利率。故本计算器默认利率仅供参考。

AUD
%
AUD 每

印花税计算器

本计算器可综合所购澳洲房产价格、贷款金额、房产所在地区、物业用途、购房次数等因素计算印花税税、贷款印花税、房产抵押登记费和所有权转让费。

如果您只需要计算物业印花税的话,贷款金额可以随意填写。

AUD
AUD
AUD
AUD
AUD
AUD
AUD

澳洲热门中介房源

REAL ESTATE INFORMATION

靠近RMIT,墨大 人脸楼两室两卫整租 $650/WEEK[ 城市: ]
价格:询价请联系我们
CBD2房1卫全新公寓$550/周,整租[ 城市:墨尔本 ]
价格:询价请联系我们
墨尔本CBD公寓2房1卫带车位整租$610/周[ 城市:墨尔本 ]
价格:询价请联系我们
无敌宽敞两房两卫一车库超豪华公寓整租$680/周,不带家具 [ 城市:墨尔本 ]
价格:询价请联系我们

从澳式足球了解墨尔本人!

日期:2015-10-06

大家都知道墨尔本是体育之都!连足球总决赛都因此让维多利亚州的人有了一个长假期!然而墨尔本最爱的体育运动,肯定是澳式足球!。大部分墨尔本人都有自己支持的球队。我们一起来看看如何从不同球队的支持者来归纳墨尔本人吧!


Melbourne队支持者

Melbourne队的支持者大多居住在Glen Iris, Hawthorn和Brighton。他们在政治选举中更倾向于选择自由党。他们更喜欢把钱花在音乐、电影、书籍和在乡村小镇的度假中。他们行为保守,最明显的例子就是不喜欢在网上购买澳式足球的门票。

**关键词:清高、土豪、收入、教育**


Richmond队支持者

Richmond队的支持者大多居住在Richmond、Cranbourne和Narra Warren。他们在政治选举中更倾向于选择工党。每年当整个赛季还未最终结束时,Richmond的支持者早已准备好了庆祝夺冠的香槟,因为他们总是认为自己的球队有实力问鼎冠军!Richmond的粉丝似乎更喜欢把钱花在家具用品和装饰上。同时他们也非常热衷上健身房,期望可以练出和专业球员一样的身材。

**关键词:健身、乐观、音乐、运动**


Essendon队支持者

Essendon队支持者大多居住在Essendon、Aberfledie和Point Cook。他们在政治选举中更倾向于选择工党。他们比较喜欢在网上购物,所以他们很大一部分的收入都奉献给了快递和电商。他们追求生活品质,对葡萄酒和美食有读到的见解。同时,他们更喜欢向慈善机构捐款

**关键词:红酒、时髦、慈善、美食**


Collingwood队支持者

他们大多居住在Reservoir、Mill Park和Berwick。他们在政治选举中更倾向于选择工党。他们更愿意去赌场大显身手,他们对自己喜欢的东西可以毫不犹豫的大手笔买入。他们对政治不是很感兴趣,但是他们对慈善事业普遍很热心。

**关键词:直爽、粗鲁、爱心**


Carlton队支持者

他们大多居住在Reservoir、Coburg和Mill Park。他们在政治选举中支持工党和自由党的各占一半。他们对生活品质讲究,并且热衷于自己动手装饰自己的家。

**关键词:精细、技术、估价、完美**

2016年开始,墨尔本各类公共交通将在周末24小时不间断运营!

日期:2015-08-13

2014年,在维州政府大选的时候,共党承诺将墨尔本打造成拥有世界级交通系统的城市。如今,让火车、电车和巴士在周末24小时不间断运营的方案终于敲定了!这项运营方案将在2016年1月1日开始实行。


公共交通部部长Jacinta Allan说这样一来,喜欢或者被迫要晚上活动的人们就不用担心回家的问题了!


每逢周末,墨尔本最重要的6条电车线路将会开始24小时不间断运营,电车每30分钟一趟。火车会从Flinders Streeet Station出发,每小时一趟。


具体电车路线是:

190 - Boxhill to Port Melbourne

86 - Bundoora RMIT to Docklands

96 - Brunswick to St Kilda

75 - Docklands to Vermont South

19 - North Coburg to Flidners Street

67 - Melbourne Unviersity to Carnegie


计划同时包括生活在非失去的人们,巴士将在陵城2点从Southern Cross出发开往Geelong / Bendigo / Ballart / Traralgon 


Jacinta说:“我们是想让一个世界级的城市拥有一个世界级的公共交通系统。”


作为试运营方案的一部分,政府也已经拨出了资金用于增加171名运输安全警官、109名服务保护警官和62名交警。


澳洲像中国公民开放十年多次往返签!

日期:2015-06-23

近日、中澳双方签署的《中华人民共和国政府和澳大利亚政府哎呦贸易协定》里面包括,澳洲将向中国公民提供10年期的多次往返签证,成为第4个对中国游客提供10年期多次往返签证的国家。

 


中澳自贸协定内容表示,澳洲将向中国公民提供十年期多次往返签证,澳洲成为继美国、加拿大、新加坡之后的第四个针对中国游客提供十年多次往返签证的国家。此举将带动中国公民赴澳洲出游、工作和学习,推动澳洲的旅游市场,以及促进中澳两国间的互信。除了旅游市场回收影响,十年的往返签证可以促进留学以及家长赴澳陪读。

澳洲政府进一步简化签证制度!欢迎大家来澳洲旅游

日期:2015-05-19

澳洲联邦政府宣布,澳洲的签证制度将进一步简化,让海外游客更加方便地赴澳游玩,并享受安全的旅游环境。


澳洲论坛引述移民部长都顿(Peter Dutton)话称,海外游客、旅游团体、进出口商及签证申请者将在政府减少繁文缛节后享受到优惠。此外,联邦政府还将在未来5年内斥资9370万澳元在机场和港口安装新一代的智能通关检测系统(Smart Gate)。


新系统将减少人工处理步骤,加快通关速度。未来九成的游客将使用新的系统通关,因此,移民官员可以将精力集中在可以人员身上。此外,更改后的澳洲暂时签证法规将使25项签证类型统一成一个简化的框架,让申请者感受到便利。都顿指出,新系统将保持移民系统的廉洁,让边检变得更加高效。


都顿称,作为2015年联邦政府预算案中的一部分,此举也将表达出政府希望加速移民服务的决心。


此外,联邦政府还将再斥资4亿澳元建立一个新的边检机构,该机构从今年7月1号开始运营。而且,移民部原先的网站将停用,改用新设立的网站,将移民和边检统一成为一个机构,并借鉴英国移民局的经验。

澳洲是“全球最友好国家”的第七名

日期:2015-05-12

根据世界经济论坛的《2015出游和旅游竞争力报告》,澳大利亚排名第七。澳大利亚被指是全球世界遗产自然景点最多的国家,例如大堡礁和袋鼠等,而且休闲娱乐和交通设施完善。


西班牙因景点出色、文化、娱乐和举出设施优越,成为第一名而且是全球游客量第三多的国家。


以风景如画和美食闻名的意大利排名第8,打败在第9位的日本。前十名还包括加拿大。


世界经济论坛将141多个国家依照该国家和社会对待旅游业和境外游客的友好程度打分。各个国家在14个方面接受评估,包括商业环境、文化、安全和健康。


欧洲国家占据了前五名(西班牙、法国、德国、瑞士和意大利)。这个大陆在基础设施、健康和卫生条件方面的分数相当高。


排名前十名的友好国家:

1) 西班牙

2) 法国

3) 德国

4) 美国

5) 英国

6) 瑞士

7) 澳大利亚

8) 意大利

9) 日本

10) 加拿大

据说澳洲将要延长大陆游客签证有效期从一年到三年?

日期:2015-04-17

新华社悉尼近日报道,澳大利亚贸易投资部部长安德鲁·罗伯10日晚在澳大利亚阿德莱德宣布,澳政府将把中国游客多次往返的旅游签证时限从目前的1年延长至3年。

 

罗伯表示,此举旨在帮助澳大利亚在快速成长的中国旅游市场占更大的市场份额。

 

目前,澳大利亚对中国游客发放的多次往返旅游签证有效期只有1年,而新的旅游签证将遵循3年多次往返的商务签证条款。澳洲政府正在与一些中国旅行社合作评估这一议题,随后将新政策全面引入签证系统,具体实施日期尚未公布。

 

罗伯说,有研究显示,中国游客多次往返澳大利亚有益于促进当地经济,目前对旅游签证的改革能确保澳洲旅游业在全球旅游市场保持竞争力。

 

最新数据显示,2014年1月至9月,约80万人次中国游客到访澳大利亚,消费总额近54亿澳元(约合41亿美元),其中47%游客非首访。

墨尔本市中心的免费景点

日期:2015-03-31

 

1.       参观博物馆

维多利亚国家美术馆(National Gallery of Victoria)拥有许多来自名师的收集例如德赖斯代尔和罗丹。这些只是冰山一角,美术馆有许多国际收藏品是可以免费参观的。在St Kilda路上的美术馆本身就是一件艺术品。在联邦广场旁边的美术馆, Ian Potter Centre是澳大利亚的艺术收藏,其中包括了充满原住民作品的地下画廊。

在联邦广场时,何尝不到澳大利亚移动画像中心(Australian Centre for the Moving Image)和电影和电视历史来一个怀旧又有趣味的互动。下一站则是位于墨尔本市中心南岸的澳大利亚当代艺术中心(Australian Centre for Contemporary Art)。

 

2.       游览充满墨尔本风情的艺术小巷

在过去的十年里,墨尔本的巷道已经再也不是仅仅一个快捷通道了,而是变成了拥有世界上数一数二的街头艺术的画布。你会发现当地著名艺术家色彩丰富的壁画,以及世界各地来访的艺术家。从Hosier Lane(联邦广场对面)开始,跟随着类似迷宫般的巷道向北。

 

3.       骑车环绕墨尔本市中心

墨尔本市政府在2010年推出了公共自行车计划(你会看到墨尔本市中心周围有许多蓝色的自行车的停车亭),让单车爱好者可以更加方便的探索这个城市。使用这些单车时要先交一点定金才能使用单车,但是前半小时是免费的哦!半小时已足够从墨尔本市中心的一端到另一端。你更是可以把你一天的旅途分成一系列的短程旅途。

 

4.       从屋顶观看墨尔本的风景

墨尔本有许多屋顶酒吧,让你尽情的享受墨尔本独特的夜生活和美景。

 

5.       漫步于墨尔本的特色集市

墨尔本本地人非常喜欢逛集市,当然,墨尔本也有非常多的集市来满足当地人的喜好。几乎在所有的区域你都可以发现买卖当地新鲜特产,手工艺品,二手珍品或美食小贩的集市。最出名的莫过于位于市中心的维多利亚女王市场(Queen Victoria Market),这个集市有非常多季节性的活动,以及非常出名的甜甜圈。旅客较少的集市包括在郊区的Camberwell Sunday Market,每个星期天开放,有许多二手珍品和当地设计师的手工艺品。还包括位于FitzroyRose Street Artists Market让你沉浸在墨尔本人民的创造力中。

 

6.       沉浸在墨尔本的阳光与海滩中

来到澳洲当然要享受澳洲的阳光与海滩。参观完市中心的景色后,可前往离市中心不远的St Kilda海滩享受不一样的自然景色。海滩旁的道路上在周天有工艺市场,一路上更是有许多当地特色的咖啡厅以及餐厅。晚上来的话更是有别一番的风味,在海滩中心的道路上可以近距离观看到企鹅。

另一个充满墨尔本特色的海滩则是Brighton Beach,这个海滩上有许多不同颜色和不同图案的小木屋。让海滩充满了乐趣。

 

7.       乘坐墨尔本独特的电车

2015年起墨尔本市中心至DOCKLANDS的电车开始免费。可以乘坐免费电车参观墨尔本市中心一直到达Docklands港口。墨尔本更是有专门为游客准备的35号电车。这个电车是免费的,设计和普通电车也不一样,设计是基于1923年的电车设计,它会环绕市中心的重要景点以及会沿途解释并介绍。

 

8.       安静的在维多利亚州图书馆阅读

维多利亚州的图书馆可不是一般的图书馆。该建筑建于1854年,如今已有超过两百万的书。图书馆本身就是一个艺术品,是来墨尔本一定要参观的景色。这也是2014年韩国running man来澳洲拍摄节目时的场景之一哦!

 

9.       在皇家植物园野餐

 

这个面积38公顷位于市中心边缘的植物园被划分成许多不同主题的景点,由湖作为中心。这里有专门为有小孩家庭准备的儿童花园,里面喷泉以及人造小溪。

 

最新调查:海外旅行 澳洲不算最贵!

日期:2014-12-16

近来,一份由GoEuro所作的世界旅游价格排行榜显示,澳洲的两大城市悉尼和墨尔本普遍在各类旅行花销上低于欧洲城市,但高于绝大多数亚洲城市。

 

这个新出炉的排行榜涵盖四个指数:啤酒价格、住宿价格、城市出行价格、城际交通价格。 在城市出行费用方面,澳洲第一大城市悉尼是60个全球城市中第7贵,墨尔本则为21贵,纽西兰第一大城市奥克兰为32贵。与悉尼相比,墨尔本公交和出租车花销都要低。 在住宿方面,全球150个城市中,美国纽约、瑞士圣莫里茨及澳门综合房价最高,悉尼酒店综合价格排在第20位,墨尔本则排在第25位,都高于新加坡(37位)、东京(38位)、多伦多(39位)、罗马(43位)、北京(129位)、上海(141位)等世界一线城市。

 

在城际旅行开支方面,澳洲客运大巴每百公里票价排在世界最昂贵10国的第5位,每100公里平均花费为16.75美元,仅次于荷兰、奥地利、挪威和 瑞士。相反,澳洲的飞机票价每百公里价格排在世界最便宜10国的第4位,每100公里平均票价为12.2美元,仅高于印度、马来西亚和南非。在火车百公里票价方面,澳洲几乎排在40个国家的中间,第24位,火车票每100公里均价为10.59美元。

 

消费价格以啤酒价格作为一个指标。结果在40个国家中,澳洲悉尼啤酒价格排在全球第7贵,比挪威、瑞士、日本、以色列、英国和马来西亚要便宜,但比中国北京、香港、美国纽约、俄罗斯莫斯科、法国巴黎、芬兰、丹麦、德国都要更昂贵。


在线咨询

中澳置业,精准定位您的投资